kupa-Quartier Kuvertfabrik - Wohngebäude

Um die denkmalgeschützte Kuvertfabrik aus dem Jahr 1909 ist ein neues Wohnareal mit 5 Wohngebäuden für insgesamt 167 Wohnungen sowie einer Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss entstanden. Auf dem Dach eines Gebäudes befindet sich eine Quartiersterrasse. Ebenso sind weitere Gemeinschaftsangebote wie eine vollausgestattete Quartiersküche, eine Paketstation, eine Fahrradwerkstatt oder Car-, Lastenrad- und E-Scooter-Sharing-Angebote vorhanden. Vor Ort gibt es einen so genannten „Kümmerer“ als Ansprechpartner für die Anliegen der Bewohner.
Unter dem gesamten Areal erstreckt sich eine durch alle Gebäude gemeinsame genutzte Tiefgarage, sodass die Freiflächen des Quartiers grundsätzlich autofrei gestaltet sind. Um den zweiten Rettungsweg über die Rettungsgeräte der Feuerwehr herzustellen, wurden jedoch Feuerwehrzufahrten auch auf dem Grundstück geplant. Straßenseitig orientierte Wohnungen werden von dort aus angeleitert, wobei sich die Planung der Anleiterstellen als durchaus herausfordernd gestaltete: Aufgrund der identitätsstiftenden Fassade von Gebäude C mit seiner reliefartigen, durch Erker gegliederten Strutkur sowie gleichzeitig den Einschränkungen für die Bewegungsfreiheit der Feuerwehrleiter durch Straßenbahn, Bushaltestelle und Straßenbäume ergeben sich wortwörtlich einzigartige Rettungsfenster für jede Wohnung.