Haus des Fußballs - Brienner Gärten

Im Herzen von München entsteht am bisherigen Standort des Volkstheaters ein Erweiterungsbau des Bayerischen Fußball-Verbandes (BFV), der sich um den Amateurfußball in Bayern bemüht. Neben Besprechungsräumen zur Nutzung durch den BFV werden vor allem vermietbare Büroflächen, Gastronomie-, Konferenz- und Fitnessflächen angeordnet. Im begrünten Innenhof ist weiterhin urbanes Wohnen geplant. Unter dem gesamten Gebäudekomplex sowie den Innenhöfen erstreckt sich eine zweigeschossige Tiefgarage.
Das fünfgeschossige Bürogebäude ist in 400 m²-Nutzungseinheiten unterteilt, in denen ein flexibler Mieterausbau möglich ist. Lediglich gegenüber dem Bestandsgebäude sowie als Abtrennung zum Wohngebäudeteil sind innerhalb des Gebäudekomplexes Brandwände erforderlich, darüber hinaus als Außenwände auf Grundstücksgrenzen.
Das Bürogebäude bindet an das bestehende Haus des Fußballs an. In diesem Zusammenhang wurden im Bestandsgebäude im laufenden Betrieb Baumaßnahmen vorgenommen, wie z. B. die Erweiterung der repräsentativen zentralen Wendeltreppe in die oberen Geschosse.
Die Erschließung Neubaus erfolgt über notwendige Treppen, der zweite Rettungsweg wird über Anleitern sichergestellt. Für den Wohngebäudeteil ein ist Anleitern aufgrund der Platzverhältnisse nicht möglich. Zwei bauliche Rettungswege werden daher platzsparend in einem Schachteltreppenraum abgebildet.